“CRASTINE +e”の開発と
BELS取得の背景

建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律(建築物省エネ法)において、不動産事業者等は建築物の省エネルギー性能を表⽰するよう努めることが求められています。BELSは、国⼟交通省が定めた評価基準に基づいて、第三者機関が建築物の省エネルギー性能を評価する制度で、評価は5段階で表⽰されます。BELSの⼀次エネルギー消費量は、給湯設備、暖房設備、冷房設備、換気設備、照明設備が消費するエネルギーを合算して算出しており、当社が開発した“CRASTINE +e”は適切な設備を設け、住⼾部分の断熱性能を向上させることでBELSによる5段階評価の最⾼ランクを取得いたしました。また断熱性能を⾼めることで、外壁や開⼝部から逃げてしまう熱量を減らすことにより、同じ条件下の物件と⽐較してエネギー消費量を24%程度(888MJ/㎡・年)削減できる⾒通しとなっています。BELSの取得による仕様向上に伴い、これまで当社が開発してきた物件において標準取得してきた劣化対策等級3に加え、断熱等性能等級の最⾼等級4と、⼀次エネルギー消費量等級の5(低炭素建築物認定基準)も取得しております。当社は“CRASTINE +e”をはじめ、今後開発する物件でもBELSの最⾼ランクの取得を⽬指しております。当社の開発する物件を⻑く愛していただけるよう、持続可能な社会の実現に向けてCO2の排出抑制など境に配慮した取り組みを今後も推進して参ります。